Belle opportunité d'investissement au coeur de Mascouche! Ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, services, transports en commun et principaux axes routiers. L'immeuble propose trois grands logements de 4 ½, chacun avec une entrée indépendante et deux espaces de stationnement. Générant des revenus annuels de 42 960 $, cette propriété représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et offrant des revenus intéressants. Une propriété qui combine fonctionnalité, emplacement de choix et potentiel d'investissement.
INCLUSIONS
cabanon, fixtures des trois logement
EXCLUSIONS
lave vaisselle (3) effets personnelle des locataires
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 300 100 $ |
| Bâtiment | 481 600 $ |
| Total | 781 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 6 857 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 542 $ |
| Total | 7 399 $ |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain |
Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 31.2 x 36.6 m |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
