Terrain à construire situé sur un coin de rue en zone TOD. Belle opportunité d'investissement à saisir.St-Janvier centre névralgique urbain de Mirabel, secteur dynamique recherché à
proximité des grands axes routier, autoroute 15, route 117, de la gare reliant St-Jérôme au centre ville de Montréal et des services.(Caisse Desjardins, épicerie, Pharmacie,clinique médical, Arena, écoles primaire et secondaire, piste cyclable,Golf et plus)
Avis aux Contracteurs : Le terrain juxtaposé à celui-ci est également à vendre offrant l'occasion de développer un projet Multifamilial.
L'acheteur devra à ses frais effectuer ses vérifications quant à la faisabilité de son projet et à l'obtention des permis requis.Le terrain est vendu tel quel, l'acheteur sera responsable de retiré les vestiges de fondation restante ou tout autres objet se trouvant sur le terrain.
INCLUSIONS
Terrain vacant
EXCLUSIONS
terrain vacant
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 265 700 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total | 265 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 783 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 327 $ |
| Total | 2 110 $ |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Coin de rue |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage |
Multifamilial Résidentiel |
| Délai d'occupation | 15 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
