Terrain vacant à construire situé en zone TOD. Belle opportunité d'investissement à saisir.St-Janvier centre névralgique urbain de Mirabel, secteur dynamique recherché à
proximité des grands axes routier, autoroute 15, route 117, de la gare reliant St-Jérôme au centre ville de Montréal et des services.(Caisse Desjardins, épicerie, Pharmacie,clinique médical, Arena, écoles primaire et secondaire, piste cyclable,Golf et plus)
Avis aux Contracteurs : Le terrain juxtaposé à celui-ci est également à vendre offrant l'occasion de développer un projet Multifamilial.
L'acheteur devra à ses frais effectuer ses vérifications quant à la faisabilité de son projet et à l'obtention des permis requis.
INCLUSIONS
Terrain vacant
EXCLUSIONS
Terrain vacant
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 265 700 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total | 265 700 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 783 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 327 $ |
| Total | 2 110 $ |
| Système d'égouts |
Municipal non branché |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité non branché |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage |
Multifamilial Résidentiel |
| Délai d'occupation | 15 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
