Duplex - À vendre
549 900 $ Saint Sauveur
- Duplex
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Duplex - 48-48A Av. Aubry

Découvrez ce magnifique duplex situé à proximité des pentes de ski du Mont Saint-Sauveur, offrant une vue imprenable sur le mont. Idéal pour un investisseur ou pour quelqu'un cherchant un pied-à-terre
Le rez-de-chaussée abrite un spacieux 3 et demi, parfait pour un couple. À l'étage, un lumineux 4 et demi bénéficie d'une abondante fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un refuge près des montagnes, ce duplex saura répondre à toutes vos attentes.
Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à proximité des célèbres pentes de ski du Mont Saint-Sauveur, offrant une vue imprenable sur le mont. Cette propriété est parfaite pour un investisseur ou pour quelqu'un cherchant un pied-à-terre dans un cadre enchanteur
Le rez-de-chaussée abrite un spacieux 3 et demi, parfait pour un couple ou une petite famille. L'étage supérieur offre un lumineux 4 et demi, bénéficiant d'une abondante fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les deux logements sont équipés de poêles au bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les froides soirées d'hiver
Caractéristiques principales :
*Emplacement : Vue à couper le souffle sur le Mont Saint-Sauveur, à quelques minutes des pentes de ski
*Logements : Un 3 et demi au rez-de-chaussée et un 4 et demi à l'étage
*Confort : Chaque logement est muni d'un poêle au bois
*Investissement : Opportunité de revenu locatif stable avec un potentiel de croissance
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un refuge près des montagnes, ce duplex saura répondre à toutes vos attentes
INCLUSIONS
Laveuse et sécheuse x 2, lave vaisselle, Luminaires, rideaux et stores
EXCLUSIONS
--










































































À vendre | |
Type | Duplex |
Prix | 549 900 $ |
Référence | 26395637 |
Nombre d'unités | 3 |
Année de construction | 1972 |
Taxe municipale | 2 878 $ / an |
Taxe scolaire | 203 $ / an |
Revenus annuels bruts | 18 600 $ |
Pièces | 3 |
Chambre | 1 |
Salle de bain | 1 |
Terrain | 518 m² |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation | Béton coulé |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Services disponibles | Buanderie |
Vue |
Panoramique Sur la montagne |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Duplex |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du terrain | 22.83 x 29.75 m |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 207 200 $ |
Évaluation Bâtiment | 226 300 $ |
Total | 433 500 $ |
Taxes municipales (2025) | 2 878 $ |
Taxes scolaires (2025) | 203 $ |
Total | 3 081 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Résidentielle (3½) | ||||
Résidentielle (4½) | ||||
Résidentielle (3½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
2 | Hall d'entrée | 7.5x7.9 pi | Céramique | |
2 | Salle à manger | 7.5x8.2 pi | Plancher flottant | |
2 | Cuisine | 11.3x7.5 pi | Céramique | |
2 | Salon | 11.5x18.5 pi | Plancher flottant | |
2 | Chambre à coucher principale | 10.4x9.2 pi | Plancher flottant | |
2 | Salle de bains | 7.7x4.9 pi | Céramique | |
2 | Chambre à coucher | 7.5x9.2 pi | Plancher flottant | |
2 | Bureau à domicile | 7.4x4.1 pi | Plancher flottant |