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Duplex - À vendre

549 900 $ Saint Sauveur

48-48A Av. Aubry J0R1R6
  • Duplex
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
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Duplex - 48-48A Av. Aubry

Référence : #26395637
450 280-9282

Découvrez ce magnifique duplex situé à proximité des pentes de ski du Mont Saint-Sauveur, offrant une vue imprenable sur le mont. Idéal pour un investisseur ou pour quelqu'un cherchant un pied-à-terre
Le rez-de-chaussée abrite un spacieux 3 et demi, parfait pour un couple. À l'étage, un lumineux 4 et demi bénéficie d'une abondante fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un refuge près des montagnes, ce duplex saura répondre à toutes vos attentes.

Découvrez ce magnifique duplex idéalement situé à proximité des célèbres pentes de ski du Mont Saint-Sauveur, offrant une vue imprenable sur le mont. Cette propriété est parfaite pour un investisseur ou pour quelqu'un cherchant un pied-à-terre dans un cadre enchanteur
Le rez-de-chaussée abrite un spacieux 3 et demi, parfait pour un couple ou une petite famille. L'étage supérieur offre un lumineux 4 et demi, bénéficiant d'une abondante fenestration qui inonde l'espace de lumière naturelle. Les deux logements sont équipés de poêles au bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les froides soirées d'hiver
Caractéristiques principales :
*Emplacement : Vue à couper le souffle sur le Mont Saint-Sauveur, à quelques minutes des pentes de ski
*Logements : Un 3 et demi au rez-de-chaussée et un 4 et demi à l'étage
*Confort : Chaque logement est muni d'un poêle au bois
*Investissement : Opportunité de revenu locatif stable avec un potentiel de croissance
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un refuge près des montagnes, ce duplex saura répondre à toutes vos attentes



INCLUSIONS
Laveuse et sécheuse x 2, lave vaisselle, Luminaires, rideaux et stores

EXCLUSIONS
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 549 900 $
Référence 26395637
Nombre d'unités 3
Année de construction 1972
Taxe municipale 2 878 $ / an
Taxe scolaire 203 $ / an
Revenus annuels bruts 18 600 $
Pièces 3
Chambre 1
Salle de bain 1
Terrain 518 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Services disponibles Buanderie
Vue Panoramique
Sur la montagne
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain 22.83 x 29.75 m
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 207 200 $
Évaluation Bâtiment 226 300 $
Total 433 500 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 878 $
Taxes scolaires (2025) 203 $
Total 3 081 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Résidentielle (3½)
Résidentielle (4½)
Résidentielle (3½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Hall d'entrée 7.5x7.9 pi Céramique
2 Salle à manger 7.5x8.2 pi Plancher flottant
2 Cuisine 11.3x7.5 pi Céramique
2 Salon 11.5x18.5 pi Plancher flottant
2 Chambre à coucher principale 10.4x9.2 pi Plancher flottant
2 Salle de bains 7.7x4.9 pi Céramique
2 Chambre à coucher 7.5x9.2 pi Plancher flottant
2 Bureau à domicile 7.4x4.1 pi Plancher flottant
Voir l'inscription originale
Référence :
#26395637

Sylvain Levert
Courtier immobilier agréé
450 280-9282





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